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房產專家痛罵:跟畜生沒兩樣!提醒這五種房子千萬不要買

近日因為高雄城中城大火造成嚴重傷亡,挑選房屋、居住安全問題被提出熱烈討論,看到有房東第一時間趕至現場,提到房子去年才剛買,現在燒光還不敢打給房客,擔心是壞消息。

 

沒想到居住環境並不好的區域,還是有投資客,看到房產專家Sway在臉書分享個人見解,分享給大家,有買房、租房需求的朋友,有五種房子千萬不要碰。

 

 

房產專家Sway在臉書專頁上憤慨的提到,如果你只顧著賺錢並冷血的講:「這間投報很高,一群傻逼…」,那你跟畜生有何兩樣?房屋投資,賺錢並不是最重要的好嗎!不管是你要住,還是你要給房客住,甚至是你要蓋房子給別人住,都是人命,怎可輕賤。

 

並提醒要買房、租房的朋友,有五種容易失火並且不能住的房,大家要避開。

 

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1. 一層多戶

一層太多戶,萬一失火根本就人踏人的逃生,很是危險,可惜目前投資主流,竟然都是一層多戶,某些建商跟建築師只會用錢草菅人命,你要自住就得避開。

 

2. 住商混合

又登記又自住?又一般事務所又住宅?人多複雜就會增加安全的變數,不管是疫情還是偷盜,風險都高於純住宅。

 

3. 消防系統無錢更換

不少老舊大樓根本就沒換,公共安全檢查也是一拖再拖,住戶更不想花錢維護,等到哪天火災時,悲劇會發生。

 

4. 樓梯及梯廳有擺鞋子鞋櫃

雜物就是妨害逃生,社區統一擺更不是藉口,連豪宅都自以為可以擺高級貨,結果就是害死自己的元凶,燒起來的時候,左右根本就分不清,不要以為眼睛在此時是有用的,還是該降低任何的危險才對。

 

5. 頻頻被法拍

我有看過便宜但管理很乾淨的大樓,也有看過很貴住戶卻亂搞的大樓,當一個社區常有房子被法拍,恐怕要管理也不太容易,你欠銀行錢都還不出來了,還會繳房屋的管理費?

 

資料來源/Sway房市觀測站

 

 

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